Sie sind hier: Bauen und WohnenWohnenImmobilienMittelbreite

Verkaufsangebot der Stadt Dessau-Roßlau – Baugrundstück Mittelbreite

Die Stadt Dessau-Roßlau verkauft in der Nachbarschaft der unter dem ehemaligen Bauhausdirektor Hannes Meyer entstandenen Laubenganghäuser das Baugrundstück in Dessau-Süd, Mittelbreite 12/12a. (Gemarkung Dessau, Flur 64, Flurstück 8655, Größe 800 m²) mit aufstehenden abbruchreifen Gebäuden unter Berücksichtigung von Abrisskosten zum Mindestgebot von 36.000 € zur Komplettierung der Bebauung in diesem Straßenzug durch einen Wohnhausneubau. 

Lage und Nutzung: 

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 23 m und eine Tiefe von ca. 34 m. Es befindet sich in einem Gebiet, dass aufgrund seiner prägenden Umgebungsbebauung als allgemeines Wohngebiet eingestuft ist. Das Baugrundstück soll danach mit einem Wohnhaus in der Charakteristik der umgebenden Eigenheimbebauung errichtet werden.

Dazu gehört die Einhaltung folgender städtebaulicher Vorgaben: 

  •  maßgebend sind die vorderen und rückwärtigen Baufluchten, die Dachneigung, die Trauf- und Firsthöhen der benachbarten Gebäude Mittelbreite 8, 8a und 10,
  • die Errichtung eines giebelständigen Gebäudes mit Satteldach,
  • eine geringfügige Überschreitung der rückwärtigen Bauflucht der voran genannten Gebäude durch untergeordnete Gebäudeteile (z.B. Balkone oder Erker) und
  • die Einhaltung einer Gebäudefrontbreite von bis zu 9,00 Metern unter Berücksichtigung der einzuhaltenden Abstandsflächen zu den seitlichen Grundstücksgrenzen 

 

 

 

Zudem gelten für den Grad der Überbauung, die Errichtung von Garagen, Stellplätzen und Nebenanlagen die Vorschriften des § 34 Baugesetzbuch, die Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt und die Baunutzungsverordnung. Danach haben sich die v.g. baulichen Anlagen hinsichtlich ihrer Lage in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen.  

Vertraglich wird im Hinblick auf die aufstehenden baulichen Anlagen eine Abriss- und  für den Neubau des Wohnhauses eine Bauverpflichtung auferlegt.

 

Naturschutz:

Im direkten Umkreis sind erhebliche Zahlen  gebäudebrütender Vogelarten (Mauersegler)  nachgewiesen. Ein Revier des Hausrotschwanzes ist ebenfalls nachgewiesen. Es sind ausreichende Potentiale an den Gebäuden, auch auf Grund der räumlichen Lage, zu vermuten, um entsprechende Verbotstatbestände nach § 44 (1) Ziffer 3. BNatSchG (Verbot der Beseitigung von Fortpflanzungs- und Ruhestätten) und je nach zeitlichen Bauablauf § 44 (1) Ziffer 1. BNatSchG (Tötungsverbot) zu prognostizieren.

 

Erschließung:

Erschlossen ist das Grundstück über eine asphaltierte Straße. Ein Gehweg ist beidseitig vorhanden, Radwege bestehen nicht. Im öffentlichen Straßenraum liegen alle erforderlichen Medien (Strom, Gas, Wasser und Abwasser) an.

 

 Exposé Mittelbreite [4 KB]

 

Interessenten werden gebeten, Ihr Angebot schriftlich, inkl. Bebauungs- und Finanzierungskonzept, bis zum 31. Mai 2017 bei der Stadt Dessau-Roßlau, Amt für Wirtschaftsförderung, Zerbster Straße 4, 06844 Dessau-Roßlau, Stichwort „Mittelbreite“ einzureichen.
Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Aufforderung zur Gebotsabgabe. Ein Rechtsanspruch auf Zuschlagserteilung besteht nicht. Angaben sind ohne Gewähr. 

 

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Frau Kanthak

Amt für Wirtschaftsförderung
Bereich Grundstücksverkehr
Tel.: 0340/204 2226
Fax: 0340/204 2980
E-Mail:  Anett.Kanthak@dessau-rosslau.de 

 Copyright © Stadtverwaltung Dessau-Roßlau · Zerbster Straße 4 · 06844 Dessau-Roßlau
Kontakt zum Redakteur Zum Inhalt Seite drucken Seite empfehlen Zum Seitenanfang